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XPS外墙保温板外保温裂缝问题分析


  XPS外墙保温板外保温裂缝问题分析

  (1)基层处理

  经现场凿除部分保温层后,基层处理方面填充墙与混凝土结构连接处未进行钢丝网加强连接,存在界面开裂情况;加气混凝土砌块和混凝土直接作为保温层的基底,存在高差,未进行抹灰找平,界面甩毛处理;窗口周边未进行抹灰处理等诸多不符合规范现象。由此类原因引起的裂缝主要呈规则开裂,且裂缝较宽。

  (2)保温板粘结

  外墙保温板的粘结未按“先将粘结砂浆置于保温板背面压粘”工法,粘结砂浆过厚,部分粘结砂浆与XPS板剥离;粘结面积未达到保温板面积的40%以上;XPS板粘结竖向拼缝随意性偏大,存在竖向拼缝贯通或相近现象;XPS板的选用上存在使用宽度小于200 mm的碎板,且板的侧面牙口粗糙不整齐。尤其是保温板和防火隔离带连接处也出现宽度小于100 mm的碎板,开裂质量隐患存在。由此引起的裂缝主要沿板的贯通拼缝方向,呈规则性。

  (3)锚钉固定设置

  固定XPS外墙保温板的锚固钉采用中心金属螺丝钉外护直径8 mm聚乙烯膨胀护套及聚乙烯圆盘,长度90 mm,锚固深度大于25 mm,在现场查勘中发现:部分锚钉固定设置在板与板拼缝处,甚至设置在竖线拼缝与水平缝交接处;锚钉固定在无粘结砂浆处,部分锚钉已脱落。相对来说,锚钉在此工程外保温施工做法上存在问题较大,锚钉的拼缝处锚固除去对XPS板锚固强度不高外,因XPS板脆性较大,不易弯曲,致使保温板内部存在挤应力、张力,处于不稳定状态,在其应力缓慢释放时,将薄抹灰层撕裂、抹面层发生松动、开裂,其裂缝主要呈局部密集趋势,且范围较广。

  (4)网格布铺设

  该工程外墙外保温铺设的耐碱网格布单位面积质量约为100 g/m2,经、纬向耐碱断裂强力为560 N/50 mm,不符合国家相关标准。网格布铺设方面存在的问题:门窗洞口未进行反包处理;窗角墙面未进行双层加强处理,搭接处未进行双层搭接;建筑首层外保温外墙未进行双层加强处理。此类问题引起的裂缝主要出现在门窗洞口处,呈斜八字裂缝,裂缝延伸较长。

  (5)抹面砂浆

  该工程外墙外保温抹面砂浆厚度不均匀,存在局部过厚和局部露网等表观缺陷,经拉拔试验验证,抹面砂浆粘结强度较低,处于0.04 MPa~0.06 MPa范围,断裂面均出现在XPS板与砂浆界面处,断裂时未见撕裂XPS板残留物,断面光滑,推定该抹面砂浆胶粉添加量不足,属于质量不合格产品。由此质量问题会导致抹面砂浆抗裂能力、防水性下降,最终产生抹面砂浆粉化、开裂、脱落。此类裂缝也是本建筑外墙外保温大部分裂缝产生的原因。在对本建筑周边其他建筑物外墙查看时,也发现其余完工三年以上8栋住宅楼有类似情况出现,且出现部分保温板抹面砂浆脱落,保温板外露,质量令人担忧。裂缝形态呈现不规则发生,随着建筑使用年限的增加,裂缝由增多、增宽等导致保温板脱落的危险。

  (6)涂料饰面层

  涂料饰面层采用粉料为白水泥、重钙、可分散胶粉、纤维素醚按一定比例生产的柔性腻子和亚光普通丙烯酸乳胶漆面层,饰面层无色差、无起皮、无泛碱等外观缺陷,未发现明显的因涂料饰面层质量不合格而引起的裂缝问题。

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